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Mansarda di 5.5 locali con vista lago e sauna

Via Maistra 10, Silvaplana

CHF 4'100'000.-

Descrizione

Questa lussuosa mansarda non offre soltanto un ambiente ineguagliabile ma anche una vista sul lago di Champfèr da mozzare il fiato.

Varcando la soglia dell’appartamento, si viene accolti da una elegante zona ingresso con guardaroba e numerosi armadi a muro che sottolineano l’eleganza e la praticità degli arredi.
La cucina con le sue eleganti ante color antracite e l’ampia zona pranzo, dotata di una graziosa panca ad angolo in legno e di un grande tavolo, formano un’accogliente unità abitativa a sé stante.
La luminosa zona giorno colpisce per il grande caminetto con panca che crea un’atmosfera calda ed accogliente. Un’ampia portafinestra scorrevole conduce sul terrazzo che vanta una vista imprendibile sul lago di Champfèr.

Una sauna privata all’interno dell’appartamento consente di rilassarsi e di ricaricarsi in qualsiasi momento fra le mura domestiche. Sullo stesso piano sono presenti altre tre camere da letto, di cui una con letto a castello e bagno con vasca. Una chicca di questo appartamento è la camera da letto sul soppalco con bagno privato e uno spazioso ripostiglio. Quest’area si presta come ufficio, camera per gli ospiti o anche come buen ritiro personale.

Di pertinenza dell’appartamento vi sono due posti auto nel garage sotterraneo e una cantina nello scantinato. È disponibile una lavanderia ad uso condominiale.
L’appartamento viene venduto comprensivo di arredi di alta qualità, in modo che possiate trasferirvi immediatamente e sentirvi a casa vostra.

La casa plurifamiliare è composta da un totale di 13 appartamenti di proprietà e di un’autorimessa.

Posizione

Con una popolazione di 1'100 abitanti, Silvaplana offre un ambiente tranquillo e rilassato.

Gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta qui troveranno pane per i propri denti. La posizione consente inoltre di accedere a una delle più grandi aree di windsurf e kitesurf d’Europa, il lago di Silvaplana. Le montagne e le foreste circostanti invogliano a fare escursioni a piedi e in mountain bike e, in inverno, a praticare sci e snowboard. A pochi minuti di distanza si trova il famoso comprensorio sciistico Corvatsch, che offre piste perfettamente curate e una vista mozzafiato sulle montagne dell’Engadina.

Le infrastrutture di Silvaplana sono eccellenti e il villaggio offre una buona selezione di ristoranti e negozi per soddisfare le esigenze quotidiane. Per acquisti più grandi e una più ampia gamma di servizi, St. Moritz è a soli 10 minuti di auto.

Silvaplana vanta anche una variegata offerta culturale e sociale, supportata da eventi regolari che celebrano la cultura e le tradizioni locali. L’Engadina è inoltre conosciuta per la sua elevata qualità di vita e l’atmosfera esclusiva.

Silvaplana vanta ottimi collegamenti alla rete stradale e al servizio di trasporto pubblico. L’aeroporto di Samedan offre inoltre collegamenti con il traffico aereo internazionale.

In sintesi, Silvaplana offre un’esclusiva zona residenziale che soddisfa le esigenze più elevate. Qui, lusso, natura e cultura si combinano per creare uno stile di vita unico.

Commenti

Costi contrattuali:
Le spese notarili, le tasse del Registro fondiario e l’imposta sul trapasso di proprietà pari al 2.3 % del prezzo di acquisto sono a carico dell’acquirente.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Montagne
  • Lago
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Comprensorio sciistico
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Sauna
  • Campo da tennis
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Deposito sci
  • Sauna
  • Mobile
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Mezzanino
  • Travi a vista
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia collettiva
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Persiane avvolgibili
  • Citofono
  • Portiere
  • Porta del garage elettrica
Pavimento
  • Parquet
  • Pietra
Stato
  • Molto buono
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Buona
Vista
  • Bella vista
  • Panoramico
  • Lago
  • Montagne

Posizione

Con una popolazione di 1'100 abitanti, Silvaplana offre un ambiente tranquillo e rilassato.

Gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta qui troveranno pane per i propri denti. La posizione consente inoltre di accedere a una delle più grandi aree di windsurf e kitesurf d’Europa, il lago di Silvaplana. Le montagne e le foreste circostanti invogliano a fare escursioni a piedi e in mountain bike e, in inverno, a praticare sci e snowboard. A pochi minuti di distanza si trova il famoso comprensorio sciistico Corvatsch, che offre piste perfettamente curate e una vista mozzafiato sulle montagne dell’Engadina.

Le infrastrutture di Silvaplana sono eccellenti e il villaggio offre una buona selezione di ristoranti e negozi per soddisfare le esigenze quotidiane. Per acquisti più grandi e una più ampia gamma di servizi, St. Moritz è a soli 10 minuti di auto.

Silvaplana vanta anche una variegata offerta culturale e sociale, supportata da eventi regolari che celebrano la cultura e le tradizioni locali. L’Engadina è inoltre conosciuta per la sua elevata qualità di vita e l’atmosfera esclusiva.

Silvaplana vanta ottimi collegamenti alla rete stradale e al servizio di trasporto pubblico. L’aeroporto di Samedan offre inoltre collegamenti con il traffico aereo internazionale.

In sintesi, Silvaplana offre un’esclusiva zona residenziale che soddisfa le esigenze più elevate. Qui, lusso, natura e cultura si combinano per creare uno stile di vita unico.

Distanze

localite
Trasporti pubblici
27 m
-
-
-
Negozi
49 m
1'
1'
-
Funivia/skilift
1.49 km
30'
9'
5'
Posta
66 m
1'
1'
-
Ristoranti
49 m
1'
1'
-
Parco / Verde urbano
520 m
10'
10'
2'

Contatto

Francesco Stazzonelli
Engadin REM
Signor Francesco Stazzonelli
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