Vi sosteniamo nel vostro progetto immobiliare
La gestione attiva di una proprietà durante l’intero ciclo di vita significa creare valore aggiunto. Gli investimenti immobiliari non sono investimenti statici, ma dinamici.
La nostra vasta gamma di servizi non si limita alla sola vendita e locazione di immobili, ma comprende anche la consulenza e la realizzazione di progetti completi. Dall’ideazione alla consegna chiavi in mano, offriamo soluzioni personalizzate che soddisfano anche le più alte esigenze.
Scoprite con noi le possibilità e le potenzialità delle vostre idee immobiliari. Contattateci oggi stesso per una consulenza personale e insieme troveremo la soluzione ottimale per il vostro progetto immobiliare.
Scoprite con noi le possibilità e le potenzialità delle vostre idee immobiliari. Contattateci oggi stesso per una consulenza personale e insieme troveremo la soluzione ottimale per il vostro progetto immobiliare.
I nostri servizi includono:
- Consulenza, coordinamento e supporto per progetti immobiliari
- Posizionamento del progetto e sul mercato
- Definizione del gruppo di destinazione e del prodotto
- Analisi di fattibilità e determinazione dei costi del progetto
- Crocevia strategico e anello di congiunzione fra le varie parti interessate,
- quali settore finanziario, investitori ecc.
- Crocevia strategico tra uffici, autorità, architetti, direttori dei lavori, ecc.
- Commercializzazione e intermediazione di nuovi progetti di costruzione
- Consulenza e raccomandazioni sull’uso di strumenti digitali ecc.
Rappresentante della committenza
Un rappresentante della committenza svolge un ruolo centrale nella gestione dei progetti di costruzione, in quanto agisce per conto del committente e rappresenta i suoi interessi nei confronti di tutte le parti coinvolte nella costruzione.
Un concetto chiaro e una persona di riferimento centrale sono componenti essenziali per il vostro progetto immobiliare, questo vale sin dalla sua progettazione fino alla sua realizzazione.
Il ruolo del rappresentante della committenza comprende vari compiti e responsabilità che garantiscono che il progetto di costruzione sia completato in tempo, nel rispetto del budget e in conformità con gli standard di qualità stabiliti.
Un concetto chiaro e una persona di riferimento centrale sono componenti essenziali per il vostro progetto immobiliare, questo vale sin dalla sua progettazione fino alla sua realizzazione.
Il ruolo del rappresentante della committenza comprende vari compiti e responsabilità che garantiscono che il progetto di costruzione sia completato in tempo, nel rispetto del budget e in conformità con gli standard di qualità stabiliti.
I nostri servizi includono:
- Coordinamento e monitoraggio dei progetti
- Pianificazione di ogni fase del progetto fino alla consegna delle chiavi
- Permessi (domanda di costruzione, ecc.) e requisiti normativi
- Controllo del budget e gestione dei costi
- Garanzia di qualità
- Gestione delle scadenze
- Comunicazione e reporting
- Gestione dei contratti
- Gestione dei rischi e dei problemi
Progetti in corso
Progetti in corso
CENTROVISTA - VIA MAISTRA 144 - PONTRESINA
Il lusso contemporaneo incontra l'eleganza alpina nel cuore di Pontresina. CENTROVISTA, l'esclusivo edificio di nuova costruzione, combina una vita moderna e locali commerciali di prima classe.
Un'interazione armoniosa tra comfort urbano e qualità di vita naturale. Un luogo che non offre solo una casa, ma anche uno spazio per il successo aziendale.
Saranno realizzate 2 abitazioni secondarie, 1 abitazione primaria e 1 spazio commerciale.
L'inizio dei lavori è sospeso a causa di un'obiezione. Seguiranno ulteriori informazioni.
Engadin REM AG supervisiona lo sviluppo del progetto (RDC) ed è stata incaricata in esclusiva della vendita degli appartamenti.
Un'interazione armoniosa tra comfort urbano e qualità di vita naturale. Un luogo che non offre solo una casa, ma anche uno spazio per il successo aziendale.
Saranno realizzate 2 abitazioni secondarie, 1 abitazione primaria e 1 spazio commerciale.
L'inizio dei lavori è sospeso a causa di un'obiezione. Seguiranno ulteriori informazioni.
Engadin REM AG supervisiona lo sviluppo del progetto (RDC) ed è stata incaricata in esclusiva della vendita degli appartamenti.
CHESA SÜSOM - VIA DAL CORVATSCH 67 + 69 - SILVAPLANA
Nel cuore dell'Alta Engadina, più precisamente a Silvaplana-Surlej, nascerà entro l'autunno 2024 la casa plurifamiliare CHESA SÜSOM.
Il nuovo edificio, che consta di due edifici collegati, comprende un totale di 9 unità abitative. Con 5 abitazioni secondarie e 4 primarie si crea una comunità equilibrata fra proprietari residenti e quelli domiciliati.
Il linguaggio chiaro e inconfondibile dello studio FH Architektur e il suo motto «L'architettura come espressione dell'estetica» è chiaramente riconoscibile: CHESA SÜSOM si inserisce armoniosamente nel paesaggio.
Engadin REM AG accompagna lo sviluppo del progetto ed è stata incaricata della vendita esclusiva delle abitazioni. Gli appartamenti saranno consegnati ai proprietari nel novembre 2024.
Il nuovo edificio, che consta di due edifici collegati, comprende un totale di 9 unità abitative. Con 5 abitazioni secondarie e 4 primarie si crea una comunità equilibrata fra proprietari residenti e quelli domiciliati.
Il linguaggio chiaro e inconfondibile dello studio FH Architektur e il suo motto «L'architettura come espressione dell'estetica» è chiaramente riconoscibile: CHESA SÜSOM si inserisce armoniosamente nel paesaggio.
Engadin REM AG accompagna lo sviluppo del progetto ed è stata incaricata della vendita esclusiva delle abitazioni. Gli appartamenti saranno consegnati ai proprietari nel novembre 2024.
Progetti di riferimento
Progetti di riferimento
Fino a poco prima della sua demolizione, la struttura Chesa Julier Palace era gestita come albergo 3*. Nell'ambito della demolizione e della conseguente ricostruzione sono stati realizzati 9 appartamenti di proprietà con finiture di pregio: 3 abitazioni primarie e 6 abitazioni secondarie. Contestualmente al completamento della galleria di circonvallazione, che ha restituito al borgo una nuova qualità di vita, nell'autunno 2018 sono stati ultimati anche gli appartamenti di proprietà.
Per Engadin REM AG il progetto Chesa Julier Palace nasce con la ricerca degli investitori e con l'acquisto della proprietà esistente. Successivamente è responsabile per lo sviluppo del progetto di nuova costruzione. Contestualmente sono state avviate le attività di commercializzazione e di vendita dei nuovi appartamenti. Per tutta la durata del progetto, Engadin REM AG ha sempre mantenuto il controllo gestionale del progetto.
Per Engadin REM AG il progetto Chesa Julier Palace nasce con la ricerca degli investitori e con l'acquisto della proprietà esistente. Successivamente è responsabile per lo sviluppo del progetto di nuova costruzione. Contestualmente sono state avviate le attività di commercializzazione e di vendita dei nuovi appartamenti. Per tutta la durata del progetto, Engadin REM AG ha sempre mantenuto il controllo gestionale del progetto.
Fino a poco prima della sua demolizione, la struttura Chesa Julier Palace era gestita come albergo 3*. Nell'ambito della demolizione e della conseguente ricostruzione sono stati realizzati 9 appartamenti di proprietà con finiture di pregio: 3 abitazioni primarie e 6 abitazioni secondarie. Contestualmente al completamento della galleria di circonvallazione, che ha restituito al borgo una nuova qualità di vita, nell'autunno 2018 sono stati ultimati anche gli appartamenti di proprietà.
Per Engadin REM AG il progetto Chesa Julier Palace nasce con la ricerca degli investitori e con l'acquisto della proprietà esistente. Successivamente è responsabile per lo sviluppo del progetto di nuova costruzione. Contestualmente sono state avviate le attività di commercializzazione e di vendita dei nuovi appartamenti. Per tutta la durata del progetto, Engadin REM AG ha sempre mantenuto il controllo gestionale del progetto.
Per Engadin REM AG il progetto Chesa Julier Palace nasce con la ricerca degli investitori e con l'acquisto della proprietà esistente. Successivamente è responsabile per lo sviluppo del progetto di nuova costruzione. Contestualmente sono state avviate le attività di commercializzazione e di vendita dei nuovi appartamenti. Per tutta la durata del progetto, Engadin REM AG ha sempre mantenuto il controllo gestionale del progetto.
In origine la proprietà fu la casa residenziale della famiglia Paravicini con un negozio di generi coloniali al piano terra. In seguito, la proprietà venne venduta e sfruttata come alloggio del personale di un albergo in loco fino alla sua demolizione nel 2013. Venne dunque realizzata una casa di un certo livello, comprendente due appartamenti di proprietà con finiture di qualità.
Per Engadin REM AG il progetto Chesa Paravicini nasce con la ricerca degli investitori e con l'acquisto della proprietà esistente. Successivamente si occupa della realizzazione del progetto dei due appartamenti di proprietà, nonché della commercializzazione e della vendita dei due nuovi appartamenti esclusivi. Per tutta la durata del progetto, Engadin REM AG ha sempre mantenuto il controllo gestionale del progetto.
Per Engadin REM AG il progetto Chesa Paravicini nasce con la ricerca degli investitori e con l'acquisto della proprietà esistente. Successivamente si occupa della realizzazione del progetto dei due appartamenti di proprietà, nonché della commercializzazione e della vendita dei due nuovi appartamenti esclusivi. Per tutta la durata del progetto, Engadin REM AG ha sempre mantenuto il controllo gestionale del progetto.
Progetto di nuova costruzione con sei appartamenti di proprietà con un'importante impronta architettonica. Tutti gli appartamenti dispongono di una vista unica sul lago di St. Moritz. Ultimazione autunno 2016
Nell'ambito del progetto Grischun Mountain Residence la committenza ha affidato l'incarico di commercializzazione e vendita dei sei appartamenti di proprietà alla Engadin REM AG per la sua esperienza pluriennale, nonché per la sua presenza in loco.
Nell'ambito del progetto Grischun Mountain Residence la committenza ha affidato l'incarico di commercializzazione e vendita dei sei appartamenti di proprietà alla Engadin REM AG per la sua esperienza pluriennale, nonché per la sua presenza in loco.