Beschreibung
Im Gewerbegebiet von Celerina verkaufen wir eine ausgebaute Gewerbefläche von 118m2. Sie befindet sich in einer gemischten Liegenschaft, die sowohl Wohnungen als auch Gewerbeeinheiten umfasst.
Diese vielseitige Gewerbefläche bietet perfekte Bedingungen für die unterschiedlichsten Nutzungsarten. Ob Coworking-Space, ein Yoga-Studio, ein Atelier oder Büroräume – die Möglichkeiten sind vielseitig. Das flexible Raumkonzept erlaubt es, die bestehende Aufteilung bei Bedarf einfach anzupassen und an eine neue Nutzung anzupassen.
Die Fläche ist zweckmässig ausgestattet und verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche sowie eine kleine, praktische Küche. Alle Räume sind mit einem neuwertigen, grau melierten Teppich ausgelegt, der für eine ansprechende und ruhige Atmosphäre sorgt. Zur Fläche gehört ein Aussenparkplatz.
Verpflegungs-Möglichkeiten gibt es in direkter Nachbarschaft im Bistro der Inn Lodge. Weitere Restaurants sind in Gehdistanz erreichbar.
Diese vielseitige Gewerbefläche bietet perfekte Bedingungen für die unterschiedlichsten Nutzungsarten. Ob Coworking-Space, ein Yoga-Studio, ein Atelier oder Büroräume – die Möglichkeiten sind vielseitig. Das flexible Raumkonzept erlaubt es, die bestehende Aufteilung bei Bedarf einfach anzupassen und an eine neue Nutzung anzupassen.
Die Fläche ist zweckmässig ausgestattet und verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche sowie eine kleine, praktische Küche. Alle Räume sind mit einem neuwertigen, grau melierten Teppich ausgelegt, der für eine ansprechende und ruhige Atmosphäre sorgt. Zur Fläche gehört ein Aussenparkplatz.
Verpflegungs-Möglichkeiten gibt es in direkter Nachbarschaft im Bistro der Inn Lodge. Weitere Restaurants sind in Gehdistanz erreichbar.
Lage
Die Gemeinde Celerina/Schlarigna, direkt neben dem weltbekannten St. Moritz gelegen, ist ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort im Herzen des Engadins. Dank ihrer modernen Schulinfrastruktur, gute medizinische Versorgung und niedrigen Steuern bietet Celerina ideale Voraussetzungen für Familien und Unternehmen. Zudem ist die Gemeinde gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und bietet eine optimale Erreichbarkeit für Bewohner, Pendler und Besucher gleichermassen.
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Celerina, einem wirtschaftlich dynamischen Teil des Dorfes, der sich hervorragend für Geschäftsaktivitäten eignet. Die direkte Anbindung an das Skigebiet Corviglia sowie die Nähe zum idyllischen Stazersee machen die Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Gäste besonders attraktiv. Mit einem vielseitigen Sport- und Kulturangebot bietet Celerina eine ausgewogene Lebensqualität, die Arbeit und Freizeit harmonisch miteinander verbindet.
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Celerina, einem wirtschaftlich dynamischen Teil des Dorfes, der sich hervorragend für Geschäftsaktivitäten eignet. Die direkte Anbindung an das Skigebiet Corviglia sowie die Nähe zum idyllischen Stazersee machen die Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Gäste besonders attraktiv. Mit einem vielseitigen Sport- und Kulturangebot bietet Celerina eine ausgewogene Lebensqualität, die Arbeit und Freizeit harmonisch miteinander verbindet.
Bemerkungen
Vertragskosten: Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Eigenschaften
Umgebung
- Industriezone
- Dorfzentrum
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Skigebiet
- Radweg
Aussenbereich
- Parkplatz
- Von der Straße
Innenbereich
- Ohne Lift
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Küche
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Gemeinschaftswaschküche
- Dusche
- Internetanschluss
- Glasfaser
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Teppichboden
Zustand
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Osten
