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Zwei auf einmal - 5.5-Zi-Dachwohnung - Zweitwohnung

Plazza dal Mulin 3, St. Moritz

Preis auf Anfrage
CHF 2.50M - 5.00M

Beschreibung

Die 5.5-Zimmer-Dachwohnung wurde baulich in zwei separate 3.5-Zimmer-Einheiten ausgebaut und bietet somit eine vielseitige Wohnlösung.
Die linke Einheit präsentiert sich im ursprünglichen Zustand mit gemütlichem Wohnbereich mit Zugang zur grossen Dachterrasse. Eine voll ausgestattete Küche, die mit einer Schiebetüre abgetrennt werden kann. Zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – runden das Raumangebot ab.
Die rechte Einheit wurde vor etwa 10 Jahren umfassend renoviert. Sie verfügt über eine moderne Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten und Kochinsel. Ein moderner Wohnbereich, der ebenfalls Zugang zur grossen Dachterrasse bietet. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem Bad en Suite mit Dusche und Tageslicht. Das zweite Bad, ausgestattet mit Badewanne und ebenfalls Tageslicht, ergänzt den Komfort dieses Wohnungsteils.
Der Personenaufzug führt bis ins 3. Obergeschoss, das Dachgeschoss ist nur über die Treppe erschlossen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche im Keller zur Verfügung, ergänzt durch ein persönliches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Curtins befindet sich eine Weinbar, die Büroräume der EFG Bank und eine Parfümerie.

Zur Wohnung gehören drei Autoeinstellplätze. Diese sind zu dritt übereinander angeordnet und werden mittels eines hydraulischen Hebesystems betrieben.

Bitte beachten Sie das weitere Verkaufsobjekt Ref 1493, welches sich im gleichen Haus befindet.

Lage

Willkommen in der bezaubernden Gemeinde St. Moritz, wo alpiner Charme auf exklusiven Lifestyle trifft. Mit einer Bevölkerung von 4.900 Einwohnern strahlt St. Moritz eine charmante und persönliche Atmosphäre aus, die es ermöglicht, eine Gemeinschaft zu erleben, die sich gegenseitig unterstützt und das ganze Jahr über eine reiche Vielfalt an Aktivitäten und Veranstaltungen bietet.

Hier erwarten Sie unzählige Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Von erstklassigen Skipisten im Winter bis zu malerischen Wanderwegen im Sommer bietet St. Moritz das ganze Jahr über Aktivitäten für Outdoor-Enthusiasten und Geniesser gleichermassen.

Für Ihre Einkaufsbedürfnisse können Sie sich auf eine vielfältige Auswahl an Boutiquen, Geschäften und Märkten freuen, die St. Moritz zu bieten hat. Hier finden Sie alles, von exklusiven Designerlabels bis hin zu lokalen Spezialitäten, um Ihren Lebensstil in vollen Zügen zu geniessen.

Das Wohn- und Geschäftshaus Curtins befindet sich in zentraler Lage direkt an der Fussgängerzone von St. Moritz Dorf. Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle und Bergbahn befinden sich nur wenige Schritte entfernt, und über die Rolltreppe gelangt man bequem zum Bahnhof sowie zum See. Eine ideale Lage für alle, die kurze Wege und eine erstklassige Anbindung schätzen.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorfzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Golfplatz
  • Skipiste
  • Hallenbad
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Dachterrasse
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Berge

Lage

Willkommen in der bezaubernden Gemeinde St. Moritz, wo alpiner Charme auf exklusiven Lifestyle trifft. Mit einer Bevölkerung von 4.900 Einwohnern strahlt St. Moritz eine charmante und persönliche Atmosphäre aus, die es ermöglicht, eine Gemeinschaft zu erleben, die sich gegenseitig unterstützt und das ganze Jahr über eine reiche Vielfalt an Aktivitäten und Veranstaltungen bietet.

Hier erwarten Sie unzählige Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Von erstklassigen Skipisten im Winter bis zu malerischen Wanderwegen im Sommer bietet St. Moritz das ganze Jahr über Aktivitäten für Outdoor-Enthusiasten und Geniesser gleichermassen.

Für Ihre Einkaufsbedürfnisse können Sie sich auf eine vielfältige Auswahl an Boutiquen, Geschäften und Märkten freuen, die St. Moritz zu bieten hat. Hier finden Sie alles, von exklusiven Designerlabels bis hin zu lokalen Spezialitäten, um Ihren Lebensstil in vollen Zügen zu geniessen.

Das Wohn- und Geschäftshaus Curtins befindet sich in zentraler Lage direkt an der Fussgängerzone von St. Moritz Dorf. Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle und Bergbahn befinden sich nur wenige Schritte entfernt, und über die Rolltreppe gelangt man bequem zum Bahnhof sowie zum See. Eine ideale Lage für alle, die kurze Wege und eine erstklassige Anbindung schätzen.

Distanzen

localite
Öffentliche Verkehrsmittel
71 m
1'
1'
2'
Geschäfte
43 m
-
-
-
Bergbahn/Skilift
138 m
2'
2'
1'
Restaurants
35 m
-
-
-

Kontakt

Francesco Stazzonelli
Engadin REM
Herr Francesco Stazzonelli
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