×
Virtuelle Besichtigung
Dieses Element ist ohne die Verwendung von externen Cookies nicht verfügbar.
Sie können es dennoch öffnen auf
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Virtuelle Besichtigung

5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Seesicht und Sauna Zweitwohnung

Via Maistra 10, Silvaplana

CHF 4'100'000.-

Beschreibung

Diese luxuriöse Dachwohnung bietet nicht nur ein unvergleichliches Wohngefühl, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf den Champfèrer-See.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit Garderobe und zahlreichen Einbauschränken, die sofort einen stilvollen und praktischen ersten Eindruck hinterlassen.
Die Küche mit ihren edlen anthrazitfarbenen Fronten und der grosszügige Essbereich mit einer charmanten Holzeckbank und einem grossen Tisch bilden eine eigene gemütliche Wohneinheit.
Der helle Wohnbereich besticht durch einen grossen Kamin mit Sitzbank, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Durch ein grosses Schiebefenster gelangt man direkt auf den Balkon mit freier Sicht auf den Champfèrer-See.

Eine private Sauna in der Wohnung bietet jederzeit die Möglichkeit, sich in den eigenen vier Wänden zu entspannen und neue Energie zu tanken. Auf dieser Etage befinden sich weiter drei Schlafzimmer, eines ausgestattet mit einem Etagenbett sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Galerie-Zimmer, das über ein eigenes Bad und viel Stauraum verfügt. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Zur Wohnung gehören zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Zur Mitbenutzung steht eine Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnung wird inklusive hochwertigem Mobiliar verkauft, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 13 Eigentumswohnungen und einer Einstellhalle.

Lage

Mit einer Einwohnerzahl von 1’100 bietet Silvaplana ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld.

Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Lage bietet direkten Zugang zu einem der grössten Windsurf- und Kitesurf-Reviere Europas, dem Silvaplanersee. Die umgebenden Berge und Wälder laden zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und im Winter zu Ski- und Snowboard-Abenteuern ein. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das bekannte Skigebiet Corvatsch, das mit perfekt präparierten Pisten und einem atemberaubenden Blick auf die Engadiner Bergwelt lockt.

Die Infrastruktur in Silvaplana ist hervorragend. Das Dorf bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Für grössere Einkäufe und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen ist St. Moritz, in nur 10 Autominuten erreichbar.

Kulturell und gesellschaftlich hat Silvaplana ebenfalls viel zu bieten. Regelmässig finden Veranstaltungen statt, die die lokale Kultur und Traditionen zelebrieren. Das Engadin ist zudem für seine hohe Lebensqualität und die exklusive Wohnatmosphäre bekannt.

Verkehrstechnisch ist Silvaplana gut angebunden. Der Flughafen Samedan bietet zudem eine Anbindung an den internationalen Flugverkehr.

Zusammenfassend bietet Silvaplana eine exklusive Wohnlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier verbinden sich Luxus, Natur und Kultur zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorfzentrum
  • Berge
  • See
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Sauna
  • Tennisplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Skiraum
  • Sauna
  • Möbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Galerie
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
  • Elektrisches Garagentor
Boden
  • Parkett
  • Stein
Zustand
  • Sehr gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Berge

Lage

Mit einer Einwohnerzahl von 1’100 bietet Silvaplana ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld.

Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten kommen hier voll auf ihre Kosten. Die Lage bietet direkten Zugang zu einem der grössten Windsurf- und Kitesurf-Reviere Europas, dem Silvaplanersee. Die umgebenden Berge und Wälder laden zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und im Winter zu Ski- und Snowboard-Abenteuern ein. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das bekannte Skigebiet Corvatsch, das mit perfekt präparierten Pisten und einem atemberaubenden Blick auf die Engadiner Bergwelt lockt.

Die Infrastruktur in Silvaplana ist hervorragend. Das Dorf bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Für grössere Einkäufe und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen ist St. Moritz, in nur 10 Autominuten erreichbar.

Kulturell und gesellschaftlich hat Silvaplana ebenfalls viel zu bieten. Regelmässig finden Veranstaltungen statt, die die lokale Kultur und Traditionen zelebrieren. Das Engadin ist zudem für seine hohe Lebensqualität und die exklusive Wohnatmosphäre bekannt.

Verkehrstechnisch ist Silvaplana gut angebunden. Der Flughafen Samedan bietet zudem eine Anbindung an den internationalen Flugverkehr.

Zusammenfassend bietet Silvaplana eine exklusive Wohnlage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier verbinden sich Luxus, Natur und Kultur zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

Distanzen

localite
Öffentliche Verkehrsmittel
27 m
-
-
-
Geschäfte
49 m
1'
1'
-
Bergbahn/Skilift
1.49 km
30'
9'
5'
Post
66 m
1'
1'
-
Restaurants
49 m
1'
1'
-
Park / Grünfläche
520 m
10'
10'
2'

Kontakt

Francesco Stazzonelli
Engadin REM
Herr Francesco Stazzonelli
Informationen des Kontaktes anzeigen

Kontaktformular